EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE AU C?UR D’UN SECTEUR RECHERCHÉ DE HOUILLES

LOUIS MAUREL IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces de 33,10 m², idéalement situé rue Stalingrad à Houilles (78800), dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Situé au 4? et dernier étage d’un immeuble de caractère des années 1930, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible et d’une belle luminosité.

Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres d’environ 12 m² carrez et 18 m² au sol, d’une salle d’eau avec toilettes.

Pour votre confort, ce bien est complété par une cave.

La résidence, de bon standing et bien entretenue, est sécurisée par un digicode et un interphone.

L’appartement bénéficie d’une situation idéale à Houilles.

Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied plusieurs établissements scolaires (maternelles, écoles élémentaires et collèges), de nombreux commerces de proximité, restaurants, services ainsi qu’un bureau de poste.

Côté loisirs, le cinéma L’Écran Éluard et le théâtre de Houilles sont également accessibles rapidement.

Performance énergétique DPE : D (209 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO?/m²/an) Conditions de location * Loyer hors charges : 860 euros / mois * Provision sur charges : 40 euros / mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant LOUIS MAUREL IMMOBILIER.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location.

Copropriété de 24 lots – dont 12 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.